Atgyweirio a Chynnal Tai'r
Atgyweirio a Chynnal Tai'r Cyngor
Mae gan y Cyngor dros 5,890 eiddo yn Sir Benfro. Cyflawnodd yr eiddo hwn Safon Ansawdd Tai Cymru yn 2012. Mae rhaglen barhaol o gynnal a chadw'n bodoli i sicrhau bod tai'n aros ar y safon hon.
Pa waith allaf i ddisgwyl ei weld ar fy eiddo?
Mae dwy raglen waith barhaol.
Atgyweiriadau Cylchol
Rhaglen dreigl 5 mlynedd o baentio a gwaith cynnal a chadw allanol ar holl eiddo.
Atgyweiriadau Cyfalafol
Caiff rhaglen atgyweiriadau cyfalafol ei chyflwyno yng Nghynllun Busnes HRA, gan nodi rhaglen atgyweiriadau a gofynion cyllideb y Cyngor am y 30 mlynedd nesaf. Mae'r rhaglen yn cynnwys adnewyddu a gwella'r cydrannau canlynol pan fyddant yn dod i ddiwedd eu bywydau.
- Ceginau
- Toeau
- Drysau
- Ffenestri
- Gwres canolog
- Ailweirio trydanol
- Gwelliannau mewnol
- Diogelu rhag lleithder
- Gwelliannau adeileddol
Gwaith Cyfalafol Arall
Yn ogystal â'r rhaglenni uchod, mae cynlluniau cyfalaf yn digwydd hefyd i wella a chynnal stadau'r cyngor, parcio ar stadau, addasu ar gyfer pobl anabl, uwchraddio cynlluniau tai gwarchod, mabwysiadu ffyrdd a charthffosiaeth.
Yn ogystal, rydym yn bwriadu / cynyddu stoc tai drwy eiddo adeiladu ar y safon SATC.
Yn 2024-25 £22.216 miliwn yn cael ei neilltuo at y diben hwn.
Sut fydd y gwaith hwn yn cael ei gyllido?
Atgyweiriadau Cylchol - Yn 2023-24 gwariwyd £8.618m ar y rhaglen atgyweiriadau cylchol, a thalwyd amdano o incwm rhenti tai'r cyngor. Yr amcangyfrif ar gyfer 2024-25 yw rhaglen yn costio £10.576m.
Atgyweirio eiddo gwag
Yn 2023-24, fe wnaethon ni wario £2.346m ddod ar eiddo gwag yn ôl i safon y gellir eu gosod. Yn 2024-25 amcangyfrifir y bydd hyn yn costio £2.326m.
Rhaglen Gyfalaf
Yn 2023-24, cost y rhaglen atgyweiriadau cyfalafol oedd £9.685m, a ariannwyd trwy gyfuniad o ffrydiau incwm.
Yn ogystal, gwariwyd £13.337 miliwn ar gaffael eiddo a chynlluniau adeiladu newydd a chynlluniau ôl-osod er mwyn optimeiddio.
- Bob blwyddyn bydd Llywodraeth Cymru'n talu grant cyfalaf i Gyngor Sir Penfro. Yn 2023-24, y Grant Lwfans Atgyweirio Sylweddol (MRA) a dderbyniwyd oedd £4.000m.
- Rhenti tai'r Cyngor.
- Incwm o werthu tai a thir y Cyngor.
- Mae modd benthyca arian (benthyca darbodus) hefyd i dalu am raglenni gwaith.
Yn 2024-25, cyllideb y rhaglen cyfalafol cymeradwy yw £37.467m. Y Grant Lwfans Atgyweiriadau Mawr a gymeradwywyd gan Lywodraeth Cymru am y flwyddyn yw £4.000 miliwn.