Atgyweirio a Chynnal Tai'r
Rhoi gwybod am atgyweiriad
Ar gyfer atgyweiriadau mewn argyfwng
Ar gyfer atgyweiriadau cyffredinol ar gyfer ardal gymunol neu garej
Rhoi gwybod am atgyweiriad ar-lein
Ar gyfer atgyweiriadau mewn argyfwng
Os ydych chi'n pryderu am nwy neu garbon monocsid yn gollwng
Ffoniwch y Gwasanaeth Argyfwng Nwy Cenedlaethol, sydd ar gael 24 awr y dydd am ddim, ar 0800 111 999 ar unwaith.
Problem gyda'ch cyflenwad dŵr?
Mae hyn yn cynnwys problemau fel pwysedd dŵr isel, dim dŵr, draeniau a rennir sydd wedi'u blocio ac ati…
Cysylltwch â Dŵr Cymru
- 0800 052 0145
- Gwefan Dŵr Cymru (yn agor mewn tab newydd)
Atgyweiriadau argyfwng
Os oes angen atgyweiriad mewn argyfwng arnoch:
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Ffoniwch ni y tu allan i oriau
📞 03456 015522
Gwiriwch beth sy'n cyfrif fel atgyweiriad mewn argyfwng cyn i chi ffonio.
Sylwer:
Nid ydych chi'n gallu archebu atgyweiriad mewn argyfwng ar-lein
Ar gyfer atgyweiriadau cyffredinol ar gyfer ardal gymunol neu garej
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Rhoi gwybod am atgyweiriad
Ar-lein: Rhoi gwybod am atgyweiriad
neu
Ffoniwch ni: 📞 01437 764551
(Dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm (ac eithrio gwyliau banc))
Cyn i chi roi gwybod am atgyweiriad
Gwiriwch a yw'r atgyweiriad yn gyfrifoldeb arnom ni (y cyngor) neu'n gyfrifoldeb arnoch chi (y tenant).
Bydd ein tîm ymroddedig yn gwirio eich adroddiad i wneud yn siŵr mai ein cyfrifoldeb ni yw'r atgyweiriad.
Chi (y tenant) sy'n gyfrifol am y canlynol:
Eitemau ystafell ymolchi a chegin
Diogelwch
- allweddi coll
Eitemau ystafell ymolchi a chegin
- seddau a chaeadau toiled
- plygiau a chadwyni
Trydanol
- switshis golau, socedi, ffiwsiau, a ffitiadau trydanol (os nad y cyngor sydd wedi'u gosod)
- offer fel tegelli, tostwyr ac ati…
- bylbiau golau, tiwbiau fflwroleuol, a chychwynwyr
Tanau a gwresogi
- glanhau padelli lludw a gyddfblatiau (rhan o'r lle tân)
Y tu mewn i'ch eiddo
- addasu drysau e.e. ar ôl gosod lloriau newydd
- rheiliau llenni, silffoedd, bachau,
- addurno tu mewn i'ch eiddo
- craciau bach a diffygion addurnol e.e. craciau bach mewn plastr, crafiadau bach ar arwynebau ac ati…
Y tu allan i'ch eiddo
- cynnal a chadw tiroedd e.e. torri'r lawnt, cadw'r ardd yn daclus, cynnal a chadw gwrychoedd, chwynnu patios a llwybrau ac ati…
Rydym ni (y cyngor) yn gyfrifol am:
Y tu allan i'ch eiddo
- toeau
- simneiau (gan gynnwys ysgubo)
- gwteri a phibellau dŵr glaw
- waliau allanol
- drysau allanol a'u fframiau
- ffenestri - gan gynnwys gwydr
- peintio tu allan eich eiddo
Y tu mewn i'ch eiddo
- cypyrddau gosod
- nenfydau
- waliau mewnol (ond nid eu haddurno)
Ardaloedd allanol eraill
- grisiau a llwybrau
- draeniau
- muriau ffiniol
- garejys ac unrhyw dai allan
Gwasanaethau a ffitiadau
- gwifrau a ffitiadau trydanol (os darparwyd hwy gan y cyngor)
- gosodiadau nwy (os darparodd y cyngor neu os cytunodd i'w cynnal a'u cadw)
- offer gwresogi (os darparwyd hwy gan y cyngor)
- systemau plymio
Methu dod o hyd i'ch problem atgyweirio ar y rhestr?
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Atgyweiriadau argyfwng
Os ydych chi'n pryderu am nwy neu garbon monocsid yn gollwng
Ffoniwch y Gwasanaeth Argyfwng Nwy Cenedlaethol, sydd ar gael 24 awr y dydd am ddim, ar 0800 111 999 ar unwaith.
Problem gyda'ch cyflenwad dŵr?
Mae hyn yn cynnwys problemau fel pwysedd dŵr isel, dim dŵr, draeniau a rennir sydd wedi'u blocio ac ati…
Cysylltwch â Dŵr Cymru
- 0800 052 0145
- Gwefan Dŵr Cymru (yn agor mewn tab newydd)
Atgyweiriadau argyfwng
Mae atgyweiriadau mewn argyfwng yn faterion brys sy'n peri risgiau uniongyrchol i'ch diogelwch neu a allai achosi difrod difrifol i'r eiddo. Dylid mynd i'r afael â'r rhain o fewn 24 awr.
Enghreifftiau o atgyweiriadau mewn argyfwng:
- pibellau dŵr wedi byrstio: gall arwain at lifogydd a difrod dŵr.
- methiant trydanol llwyr: colli pŵer llwyr yn yr eiddo.
- namau nwy: amheuaeth o nwy yn gollwng neu offer nwy diffygiol.
- gollyngiadau difrifol yn y to: gollyngiadau sy'n achosi i ddŵr sylweddol fynd i mewn i'r eiddo
Mewn argyfwng, bydd angen i chi wybod lleoliadau allweddol y canlynol:
- stopfalf dŵr: dyma'r prif falf i gau'r cyflenwad dŵr.
- mesurydd nwy: i ddiffodd y cyflenwad nwy os oes angen.
- blwch ffiwsiau trydanol: i ddiffodd y trydan.
Os oes angen atgyweiriad mewn argyfwng arnoch:
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Ffoniwch ni y tu allan i oriau
📞 03456 015522
.
Sylwer:
nid ydych chi'n gallu archebu atgyweiriad mewn argyfwng ar-lein
Canslo, diwygio neu ail-drefnu apwyntiad atgyweirio
Os gwnaethoch adrodd am yr atgyweiriad a threfnu eich apwyntiad atgyweirio ar-lein
Diwygio/canslo eich apwyntiad
Os gwnaethoch adrodd am yr atgyweiriad a threfnu apwyntiad atgyweirio ar-lein yn llwyddiannus, gallwch aildrefnu/canslo eich apwyntiad
Ail-drefnu eich apwyntiad
Os nad oeddem yn gallu cael mynediad i'ch eiddo ar adeg eich apwyntiad, bydd eich cais am atgyweiriad yn cael ei gau, a bydd angen i chi ail-drefnu.
Os rhoddwyd gwybod am yr atgyweiriad ar eich rhan gan aelod o dîm Cyngor Sir Penfro
I ddiwygio/canslo neu ail-drefnu eich apwyntiad bydd angen i chi:
Ffonio ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm)
📞 01437 764551
*Cadwch eich rhif cyfeirnod atgyweirio wrth law.*
Os oes angen atgyweiriad mewn argyfwng arnoch:
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm)
📞 01437 764551
Ffoniwch ni y tu allan i oriau
📞 03456 015522
Atgyweiriadau tai – cwestiynau cyffredin
Mae gofalu am eich eiddo yn gyfrifoldeb a rennir rhyngoch chi a'r cyngor.
- eich cyfrifoldeb chi: mae hyn yn golygu gofalu am eich eiddo i gadw costau cynnal a chadw yn isel.
- tenantiaid y dyfodol: cofiwch, pan ddaw eich tenantiaeth i ben, bydd rhywun arall yn symud i mewn. Mae cadw'r eiddo mewn cyflwr da yn helpu'r tenant nesaf.
- adrodd am atgyweiriadau: os byddwch yn sylwi ar unrhyw broblemau neu bethau sydd angen eu trwsio, rhowch wybod i ni cyn gynted â phosibl.
Beth alla i ei ddisgwyl gan y gwasanaeth atgyweirio?
Pa atgyweiriadau mae'r cyngor yn gyfrifol amdanynt yn fy eiddo?
Pa atgyweiriadau ydw i'n gyfrifol amdanynt yn fy eiddo?
Sut ydw i'n rhoi gwybod am atgyweiriad?
Beth sy'n digwydd ar ôl i mi roi gwybod am atgyweiriad?
Sut ydw i'n diwygio/canslo fy apwyntiad atgyweirio ar ôl i mi ei drefnu?
Pa mor gyflym fyddwch chi'n cwblhau fy atgyweiriad ar ôl i mi ei riportio?
Beth sy'n digwydd os byddaf i, neu ymwelydd â'm cartref, yn difrodi unrhyw osodiadau neu ffitiadau?
Pam ydw i'n derbyn negeseuon testun am fy adroddiad atgyweirio tai?
Beth alla i ei ddisgwyl gan y gwasanaeth atgyweirio?
Byddwn yn cyflawni’r canlynol:
- diogelu eich eiddo: cyn dechrau gweithio, byddwn yn gofyn i chi symud eich eitemau personol o'r ardal y byddwn yn gweithio ynddi.
- cadw’r ardal yn ddiogel: byddwn yn cael gwared ar unrhyw ddeunyddiau gwastraff ac offer nad ydynt yn cael eu defnyddio i atal difrod a sicrhau eich diogelwch
- glanhau ar ein hôl ni: unwaith y bydd y gwaith wedi'i orffen, byddwn yn tacluso ein hoffer a'n cyfarpar ac yn glanhau'r ardal waith.
- defnyddio gorchuddion: byddwn yn defnyddio gorchuddion i amddiffyn eich eiddo rhag llwch a malurion.
- dim ysmygu na defnyddio e-sigarets: ni fydd ein staff yn ysmygu nac yn defnyddio e-sigarets yn eich cartref.
- esbonio’r atgyweiriad: byddwn yn egluro'n glir pa atgyweiriad rydym yn ei wneud a pham.
- dangos offer newydd: os byddwn yn gosod offer newydd, byddwn yn dangos i chi sut i'w ddefnyddio'n iawn.
- dangos dogfen adnabod: bydd ein tîm cynnal a chadw bob amser yn gwisgo ac yn arddangos eu bathodynnau adnabod.
- byddwn yn gwrtais ac yn barchus: byddwn bob amser yn gwrtais ac yn rhoi gwybod i chi am yr hyn rydym yn ei wneud.
- dilyn y safonau diogelwch: Bydd yr holl waith yn cael ei wneud yn dilyn safonau diogelwch masnach er mwyn sicrhau eich diogelwch.
Pa atgyweiriadau mae'r cyngor yn gyfrifol amdanynt yn fy eiddo?
Y tu allan i'ch eiddo
- toeau
- simneiau (gan gynnwys ysgubo)
- gwteri a phibellau dŵr glaw
- waliau allanol
- drysau allanol a'u fframiau
- ffenestri - gan gynnwys gwydr
- peintio tu allan eich eiddo
Y tu mewn i'ch eiddo
- cypyrddau gosod
- nenfydau
- waliau mewnol (ond nid eu haddurno)
Ardaloedd allanol eraill
- grisiau a llwybrau
- draeniau
- muriau ffiniol
- garejys ac unrhyw dai allan
Gwasanaethau a ffitiadau
- gwifrau a ffitiadau trydanol (os darparwyd hwy gan y cyngor)
- gosodiadau nwy (os darparodd y cyngor neu os cytunodd i'w cynnal a'u cadw)
- offer gwresogi (os darparwyd hwy gan y cyngor)
- systemau plymio
Pa atgyweiriadau ydw i'n gyfrifol amdanynt yn fy eiddo?
Eitemau ystafell ymolchi a chegin
Diogelwch
- allweddi coll
Eitemau ystafell ymolchi a chegin
- seddau a chaeadau toiled
- plygiau a chadwyni
Trydanol
- switshis golau, socedi, ffiwsiau, a ffitiadau trydanol (os nad y cyngor sydd wedi'u gosod)
- offer fel tegelli, tostwyr ac ati…
- bylbiau golau, tiwbiau fflwroleuol, a chychwynwyr
Tanau a gwresogi
- glanhau padelli lludw a gyddfblatiau (rhan o'r lle tân)
Y tu mewn i'ch eiddo
- addasu drysau e.e. ar ôl gosod lloriau newydd
- rheiliau llenni, silffoedd, bachau,
- addurno tu mewn i'ch eiddo
- craciau bach a diffygion addurnol e.e. craciau bach mewn plastr, crafiadau bach ar arwynebau ac ati…
Y tu allan i'ch eiddo
- cynnal a chadw tiroedd e.e. torri'r lawnt, cadw'r ardd yn daclus, cynnal a chadw gwrychoedd, chwynnu patios a llwybrau ac ati…
Sut ydw i'n rhoi gwybod am atgyweiriad?
Ar gyfer atgyweiriadau mewn argyfwng
Os ydych chi'n pryderu am nwy neu garbon monocsid yn gollwng
Ffoniwch y Gwasanaeth Argyfwng Nwy Cenedlaethol, sydd ar gael 24 awr y dydd am ddim, ar 0800 111 999 ar unwaith.
Problem gyda'ch cyflenwad dŵr?
Mae hyn yn cynnwys problemau fel pwysedd dŵr isel, dim dŵr, draeniau a rennir sydd wedi'u blocio ac ati…
Cysylltwch â Dŵr Cymru
- 0800 052 0145
- gwefan Dŵr Cymru (yn agor mewn tab newydd)
Atgyweiriadau argyfwng
Os oes angen atgyweiriad mewn argyfwng arnoch:
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Ffoniwch ni y tu allan i oriau
📞 03456 015522
Gwiriwch beth sy'n cyfrif fel atgyweiriad mewn argyfwng cyn i chi ffonio.
Sylwer:
nid ydych chi'n gallu archebu atgyweiriad mewn argyfwng ar-lein
Ar gyfer atgyweiriadau cyffredinol ar gyfer ardal gymunol neu garej
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Cyn i chi roi gwybod am atgyweiriad
Gwiriwch a yw'r atgyweiriad yn gyfrifoldeb arnom ni (y cyngor) neu'n gyfrifoldeb arnoch chi (y tenant).
Pa atgyweiriadau mae'r cyngor yn gyfrifol amdanynt yn fy eiddo?
Pa atgyweiriadau ydw i'n gyfrifol amdanynt yn fy eiddo?
Bydd ein tîm ymroddedig yn gwirio eich adroddiad i wneud yn siŵr mai ein cyfrifoldeb ni yw'r atgyweiriad.
Beth sy'n digwydd ar ôl i mi roi gwybod am atgyweiriad?
Ar ôl i chi ofyn am atgyweiriad, byddwch yn cael rhif cyfeirnod atgyweirio.
Yna gallwch archebu diwrnod ac amser ar gyfer eich apwyntiad atgyweirio.
Nodwch eich rhif cyfeirnod fel y gallwch ei ddefnyddio i gysylltu â ni.
Sut ydw i'n newid neu'n canslo fy apwyntiad atgyweirio ar ôl i mi ei archebu?
Os gwnaethoch adrodd am yr atgyweiriad a threfnu eich apwyntiad atgyweirio ar-lein
Diwygio/canslo eich apwyntiad
Os gwnaethoch adrodd am yr atgyweiriad a threfnu apwyntiad atgyweirio ar-lein yn llwyddiannus, gallwch aildrefnu/canslo eich apwyntiad
Ail-drefnu eich apwyntiad
Os nad oeddem yn gallu cael mynediad i'ch eiddo ar adeg eich apwyntiad, bydd eich cais am atgyweiriad yn cael ei gau, a bydd angen i chi ail-drefnu.
Os rhoddwyd gwybod am yr atgyweiriad ar eich rhan gan aelod o dîm Cyngor Sir Penfro
I ddiwygio/canslo neu ail-drefnu eich apwyntiad:
ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
*Cadwch eich rhif cyfeirnod atgyweirio wrth law.*
Atgyweiriadau argyfwng
Os oes angen atgyweiriad mewn argyfwng arnoch:
Ffoniwch ni yn ystod oriau gwaith (dydd Llun i ddydd Gwener, 9am i 5pm):
📞 01437 764551
Ffoniwch ni y tu allan i oriau
📞 03456 015522
Pa mor gyflym fyddwch chi'n cwblhau fy atgyweiriad ar ôl i mi ei riportio?
Mae tri chategori atgyweirio gwahanol.
Atgyweiriadau argyfwng
Mae atgyweiriadau mewn argyfwng yn faterion brys sy'n peri risgiau uniongyrchol i'ch diogelwch neu a allai achosi difrod difrifol i'r eiddo. Dylid mynd i'r afael â'r rhain o fewn 24 awr.
Enghreifftiau o atgyweiriadau mewn argyfwng:
- pibellau dŵr wedi byrstio: gall arwain at lifogydd a difrod dŵr.
- methiant trydanol llwyr: colli pŵer llwyr yn yr eiddo.
- namau nwy: amheuaeth o nwy yn gollwng neu offer nwy diffygiol.
- gollyngiadau difrifol yn y to: gollyngiadau sy'n achosi i ddŵr sylweddol fynd i mewn i'r eiddo
Mewn argyfwng, bydd angen i chi wybod lleoliadau allweddol y:
- stopfalf dŵr: dyma'r prif falf i gau'r cyflenwad dŵr.
- mesurydd nwy: i ddiffodd y cyflenwad nwy os oes angen.
- blwch ffiwsiau trydanol: i ddiffodd y trydan.
Atgyweiriadau brys
Mae atgyweiriadau brys yn faterion nad ydynt yn peri perygl uniongyrchol ond y dylid mynd i'r afael â nhw'n gyflym i atal problemau pellach.
Yr amser ymateb targed ar gyfer yr atgyweiriadau hyn fel arfer yw o fewn 9 diwrnod.
Enghreifftiau o atgyweiriadau brys:
- systemau dŵr poeth diffygiol: problemau sy'n achosi cyflenwad dŵr poeth anghyson neu ddim cyflenwad dŵr poeth o gwbl.
- namau trydanol: problemau fel goleuadau'n fflachio neu socedi nad ydynt yn gweithredu.
- difrod storm: difrod i'r eiddo a achosir gan amodau tywydd garw.
- pibellau sy'n gollwng: gollyngiadau bach y gellir eu rheoli ond sydd angen eu trwsio cyn iddynt waethygu.
Atgyweiriadau arferol (heb fod yn frys)
Atgyweiriadau arferol (heb fod yn frys) yw materion nad ydynt yn peri risg uniongyrchol nac yn bryder diogelwch ond y mae angen mynd i'r afael â nhw i gynnal cyflwr yr eiddo.
Y targed amser nodweddiadol ar gyfer yr atgyweiriadau hyn yw 35 diwrnod.
Enghreifftiau o atgyweiriadau arferol (heb fod yn frys):
- adnewyddu sgertin: amnewid neu drwsio sgertin sydd wedi’i ddifrodi.
- gosod drysau newydd ar uned gegin: atgyweirio neu ailosod drysau cypyrddau.
- atgyweirio tapiau dŵr diffygiol: trwsio tapiau sy'n diferu neu wedi torri.
Beth yw'r broses atgyweirio?
Pan fydd atgyweiriadau'n syml
Os yw'r atgyweiriad yn syml, byddwn yn cynllunio ar unwaith i'r atgyweiriad gael ei drwsio.
Pryd mae angen archwiliad
Weithiau, mae angen i ni wirio'r broblem yn gyntaf i ddeall beth sydd ei angen. Yn yr achos hwn, byddwn yn trefnu archwiliad cyn bwrw ymlaen â'r atgyweiriad.
Os nad ydych chi gartref yn ystod ymweliad
Os daw swyddog tai neu ein tîm cynnal a chadw i'ch cartref ac nad ydych chi yno:
- byddant yn gadael cerdyn gyda manylion am yr ymweliad.
- bydd y cerdyn yn dweud wrthych pryd maen nhw'n bwriadu dod yn ôl neu sut i drefnu apwyntiad newydd.
- os na fyddwch yn ymateb o fewn saith diwrnod, bydd y cais am atgyweiriad yn cael ei ganslo.
Ffioedd am rai atgyweiriadau
Os oes angen yr atgyweiriad oherwydd gwaith a wnaed gan rywun heblaw'r cyngor neu ei weithwyr cymeradwy—fel peiriant golchi diffygiol a osodwyd gennych—efallai y bydd yn rhaid i chi dalu am yr atgyweiriad.
Beth sy'n digwydd os byddaf i, neu ymwelydd â'm cartref, yn difrodi unrhyw osodiadau neu ffitiadau?
Os yw unrhyw osodiadau neu ffitiadau wedi cael eu difrodi'n ddamweiniol neu'n fwriadol gan rywun yn eich aelwyd neu gan rywun sy'n ymweld â'ch aelwyd, efallai y codir tâl arnoch am y gwaith atgyweirio.
Os yw'r difrod oherwydd traul cyffredinol, ni fyddwn yn codi tâl arnoch chi.
Mae'r difrod oherwydd trosedd/fandaliaeth
Os bydd difrod yn cael ei achosi i'ch eiddo oherwydd trosedd/fandaliaeth, cysylltwch â'r heddlu a chael rhif cyfeirnod trosedd cyn i chi roi gwybod am yr atgyweiriad.
Pam ydw i'n derbyn negeseuon testun am fy adroddiad atgyweirio tai?
Fel rhan o'n gwelliannau i’n gwasanaeth, rydym am wneud yn siŵr eich bod yn cael gwybod y diweddaraf bob cam o'r ffordd. Trwy anfon neges destun atoch gallwn roi gwybod i chi:
- Bod eich adroddiad wedi ei dderbyn
- Eich rhif cyfeirnod
- Yr amser a'r dyddiad y byddwn ni neu un o'n contractwyr yn galw yn eich eiddo
Byddwn hefyd yn anfon nodyn atgoffa atoch cyn eich apwyntiad i'ch atgoffa y byddwn yn galw.
Os ydych wedi derbyn y neges destun hon gennym ni, gallwn eich sicrhau ei bod yn ddilys, ac mae'r dolenni'n ddiogel i chi eu defnyddio.
Cynnal a chadw cynlluniedig
Er mwyn rhoi’r gwasanaeth mwyaf effeithiol a darbodus, bydd y Cyngor yn ymdrin â’r rhan fwyaf o atgyweiriadau i dai yn ôl ‘rhaglen cynnal a chadw wedi’i chynllunio’. Mae hyn yn golygu y bydd atgyweiriadau neilltuol yn cael eu gwneud yn ôl rhaglen gylchol pum mlynedd ar adegau y bydd y Cyngor yn penderfynu arnynt; ni fyddwch chi’n gorfod hysbysu’r Cyngor yn eu cylch. Y bwriad yw amnewid neu adnewyddu elfennau o’ch cartref sy’n dod i ddiwedd eu hoes o ran bod yn ddefnyddiol.
Fe gewch wybod pan mae’r atgyweiriadau wedi’u cynllunio, ar fin cael eu gwneud yn eich cartref.
Beth mae’r gwaith atgyweiriadau rhaglenedig yn ei gynnwys?
- atgyweiriadau cyn peintio’r tu fas e.e. estyll tywydd, drysau a ffenestri’r tu fas
- peintio’r tu fas
- ailadeiladu’r simnai
- dodi ffenestr newydd, ailadeiladu’r wal derfyn
I gael rhagor o wybodaeth byddwch cystal â chysylltu â:
Rhys Jones, Rheolwr Gweithrediadau
Ffôn: 01437 775921
E-bost: rhys.jones@pembrokeshire.gov.uk
Gwelliannau i'r cartref
Beth os wyf i am wneud gwelliannau i’m cartref?
Yn ôl eich cytundeb tenantiaeth mae gyda chi’r hawl i wneud gwelliannau’ch hun i’ch tŷ Cyngor cyn belled â’ch bod chi wedi cael cytundeb ysgrifenedig gyda ni yn gyntaf.
Yr ydym yn hynod fodlon i bobl wneud eu gwelliannau eu hunain a dim ond os oes rheswm dros wneud hynny y byddwn ni’n dweud ‘na’ - pe byddai’r gwaith yn effeithio ar eich cymdogion neu ei fod yn anniogel, er enghraifft.
A wyf i’n gorfod cael caniatâd y Cyngor er mwyn gwneud gwelliannau?
Pe byddai’r Cyngor yn gweld bod gwaith wedi cael ei gwneud heb ganiatâd, yna mae gyda’r Cyngor yr awdurdod i ofyn i chi newid yr eiddo er mwyn iddo edrych fel yr oedd ar y dechrau. Fel arall, fe allai’r Cyngor ofyn i chi wneud gwaith ychwanegol hyd nes bydd e’n bodloni’r safon ofynnol. Os na allwch chi wneud y gwaith hwn, bydd y Cyngor yn ei gwneud ar eich rhan ac yn codi tâl arnoch am hynny.
Felly, da chi, peidiwch a chychwyn ar y gwaith nes byddwch chi wedi cael y caniatâd mae arnoch chi ei angen - neu efallai y bydd rhaid i chi ailddodi fel yr oedd ar y dechrau!
Os hoffech wneud unrhyw welliannau i’ch cartref byddwch cystal â llanw ffurflen gais am wneud newidiadau/gwelliannau i eiddo’r Cyngor i gael copi o’r ffurflen neu ffoniwch y Ganolfan Gyswllt Cwsmeriaid ar 01437 764551 er mwyn gofyn am gopi.
Iawndal ar gyfer gwelliannau yr ydych chi wedi’u gwneud
Ar ddiwedd eich tenantiaeth efallai y byddwch chi’n gallu cael iawndal am rai gwelliannau yr ydych wedi’u gwneud, o bosibl, i’ch cartref. Gallwch chi gael rhestr o’r gwelliannau cymhwysol gan Adran Tai Cyngor Sir Penfro.
Dim ond ar ddiwedd y denantiaeth y mae iawndal yn daladwy. Bydd y swm yn cael ei seilio ar gost wreiddiol ac 'oes' ddisgwyliedig y gwaith gwella. Fodd bynnag, bydd rhai amodau neilltuol yn berthnasol a dylech chi gysylltu ag adran Tai Cyngor Sir Penfro ar 01437 764551 er mwyn cael gwybodaeth ychwanegol.
Gwelliannau y mae’r Cyngor wedi’u gwneud
Pan fydd gwelliannau ar fin digwydd, bydd y Cyngor yn gorfod rhoi digonedd o rybudd i chi cyn i ni roi cychwyn ar y gwaith. Os oes unrhyw waith yn difrodi'r arddurn y tu mewn i’ch cartref, yna fe gewch iawndal neu bydd y Cyngor yn cweiro’r difrod.
Mewn rhai achosion efallai y bydd y Cyngor yn gorfod eich symud mas o’ch cartref am gyfnod byr, os yw e’n gorfod gwneud llawer o waith. Hynny yw, moderneiddio ac adnewyddu cartrefi. Byddwch chi a’ch tyaid yn cael eiddo addas arall gyda ni hyd nes bydd y gwaith wedi’i gwpla ac fe gewch iawndal am yr aflonyddwch a achoswyd i chi.
Pan fydd gwaith sylweddol ar fynd byddwn ni’n cysylltu â chi er mwyn ichi gael yr wybodaeth ddiweddaraf un ynghylch sut mae pethau’n bwrw ymlaen ac ynghylch y gwaith sy’n cael ei gwneud.
Mae gwybodaeth ychwanegol am y ddogfen hon ar gael gan Adran Tai Cyngor Sir Penfro.
Am wybodaeth ychwanegol byddwch cystal â chysylltu â:
Andrew Hugman
Ffôn: 01437 775609
E-bost: tenants.alterations@pembrokeshire.gov.uk
Safon Ansawdd Tai Cymru
Cyfeiriwch at y ddolen ganlynol ar gyfer gwefan Llywodraeth Cymru, sy’n rhoi manylion ychwanegol am Safon Ansawdd Tai Cymru/y Lwfans Atgyweiriadau Mawr
Safon ansawdd tai Cymru (yn agor mewn tab newydd)
Yn 2024/25, bydd Cyngor Sir Penfro yn cael £4m gan Lywodraeth Cymru, a fydd yn cael ei wario ar Gynlluniau Gwella Safon Ansawdd Tai Cymru.
Yn 2024/25, bydd Cyngor Sir Penfro yn gwario cyfanswm o £13.463m ar welliannau Safon Ansawdd Tai Cymru
Gwaith Mawr – Rhaglen Gyfalaf
Pob blwyddyn mae Cyngor Sir Penfro yn cyflawni gwaith mawr i wella cartrefi’r Cyngor. Dyma rai o’r gwelliannau yr ydym wedi eu gwneud yn y blynyddoedd diweddar:
- Moderneiddio’r tu fas i dai yn gyfan gwbl a’u hadnewyddu
- Gosod ffenestri newydd
- Adnewyddu / gwella ceginau
- Gwella a diweddaru systemau gwres canolog a bwyleri sydd yno eisoes
- Ailweirio trydanol
Mae Cyngor Sir Penfro wedi ymrwymo i barhau i wella cyflwr cartrefi’r Cyngor.
Nawr, mae gwaith sy’n cael ei wneud trwy waith atgyweirio wedi ei gynllunio a’r rhaglen gyfalaf, yn dilyn y gofynion y mae Llywodraeth Cynulliad Cymru wedi eu gosod. Gelwir y gofynion hyn yn Safon Ansawdd Tai Cymru (SATC).
Beth yw Safon Ansawdd Tai Cymru?
Mae’r Safon Ansawdd Tai Cymru (SATC) yn ganllawiau a osodwyd gan Lywodraeth Cynulliad Cymru. Nid yw’r ddogfen wedi’i darparu yn Gymraeg
Mae’r SATC yn datgan bod rhaid i holl dai’r Cyngor fod:
- Mewn cyflwr da
- Yn ddiogel a sicr
- Wedi eu gwresogi’n ddigonol, yn effeithlon gyda thanwydd ac wedi eu hinswleiddio’n dda
- Gyda cheginau ac ystafelloedd ymolchi cyfoes
- Mewn amgylchedd deniadol
- Yn addas i anghenion penodol y tyaid
Mae'r Cyngor wedi ymrwymo i barhau i sicrhau bod pob un o'i dai yn cyrraedd y safon ofynnol.
Beth mae’r Cyngor wedi ei wneud i gyflawni’r Safon Ansawdd Tai Cymru?
Mae Llywodraeth Cynulliad Cymru wedi gofyn i bob Awdurdod Lleol yng Nghymru lunio rhaglen waith i ddangos y modd y maent yn bwriadu cyflawni’r safon. Maent wedi gofyn hefyd am gynlluniau busnes sy’n dangos y modd y bydd y Cyngor yn trefnu’r gyllideb ar gyfer gwneud y gwaith y mae’r safon yn gofyn amdano.
Yn 2002, gwnaeth syrfewyr annibynnol arolwg o gyflwr ein tai. Yn sgil hyn lluniwyd cynllun busnes i gadarnhau’r modd y bydd y Cyngor yn gallu fforddio dod â’u tai lan i’r safon ofynnol erbyn 2012.
Mae’r Cyngor eisoes wedi cwblhau llawer o’r gwaith sy’n ofynnol i gyflawni’r safon, fel gosod gwres canolog nwy, cawodydd, ceginau newydd mewn eiddo a gwelliannau ar y tu fas. Mae cartrefi’n cael eu gwella’n gyson gyda blaenoriaeth i’r rhai gyda’r angen mwyaf.
Atgyweirio a Chynnal Tai'r Cyngor
Mae tîm Cynnal a Chadw Adeiladau Cyngor Sir Penfro yn rheoli 5,875 o eiddo domestig. Rydym yn gweithredu rhaglen gynnal a chadw barhaus sy’n unol â Safon Ansawdd Tai Cymru (SATC) 2023, gan sicrhau bod cartrefi’n parhau’n ddiogel, yn gynnes ac yn fforddiadwy i’w gwresogi, tra’n cefnogi ein nodau datgarboneiddio lle bo hynny’n bosibl.
Pa waith allaf ei ddisgwyl ar fy eiddo?
Bydd rhaglen o arolygon eiddo yn dechrau yn 2025–26. Bydd y data a gesglir yn llywio gwaith atgyweirio strwythurol a gwelliannau SATC.
Rydym yn cyflwyno dwy brif ffrwd waith:
- Gwelliannau wedi’u Cynllunio – uwchraddiadau ar raddfa lai.
- Atgyweiriadau Cyfalaf – gwaith helaeth i godi safon yr eiddo i safonau SATC.
Mae’r rhaglenni hyn wedi’u nodi yn y Cynllun Busnes Cyfrif Refeniw Tai (HRA), sy’n amlinellu blaenoriaethau ac arian atgyweirio ar gyfer y 30 mlynedd nesaf. Mae’r gwaith yn cynnwys disodli ac uwchraddio cydrannau ar ddiwedd eu cylch bywyd. Mae enghreifftiau o’r rhain wedi’u rhestru isod:
- Ceginau
- Ystafelloedd ymolchi
- Awyru
- Toi
- Drysau
- Ffenestri
- Gwres canolog
- Ail-weirio trydanol
- Gwelliannau mewnol (Cyffredinol)
- Gwaith atal lleithder
- Uwchraddiadau / Atgyweiriadau strwythurol
- Paentio allanol
- Mannau allanol, llwybrau a ffiniau (ffensys / waliau)
Sut bydd y gwaith hwn yn cael ei ariannu?
Gwelliannau wedi’u Cynllunio
2024–25: £10.063m wedi’i wario ar waith cylchol ac ymatebol (wedi’i ariannu gan incwm rhent tai cyngor).
2025–26: Cost amcangyfrifedig £9.891m.
Atgyweiriadau Eiddo Gwag
2024–25: £2.449m wedi’i wario i ddod ag eiddo gwag i safon llogi.
2025–26: Cost amcangyfrifedig £2.284m.
Rhaglen Gyfalaf
Yn 2024–25: £15.386m wedi’i wario ar atgyweiriadau mawr, ynghyd â £17.238m ar gaffaeliadau, adeiladau newydd, a chynlluniau ôl-osod.
Ffynonellau ariannu’n cynnwys:
- Lwfans Atgyweiriadau Mawr Llywodraeth Cymru – £4.000m yn 2024–25.
- Incwm rhent tai cyngor.
- Gwerthu tai cyngor a thir.
- Benthyca darbodus lle bo angen i ariannu rhaglenni gwaith.
Yn 2025–26, mae cyllideb gyfalaf gymeradwyedig o £52.695m. Grant MRA Llywodraeth Cymru cymeradwyedig ar gyfer y flwyddyn yw £4.000m.
Hysbysiad Preifatrwydd
I gael rhagor o wybodaeth, gallwch ddarllen ein Hysbysiad Preifatrwydd
Mae'r hysbysiad hwn yn egluro pam ein bod yn casglu ac yn cadw eich gwybodaeth bersonol, sut y caiff eich gwybodaeth ei defnyddio a beth y byddwn yn ei wneud gyda'r wybodaeth a gasglwn