Cynghori Tai

Cynghor ar Dai

Cyngor ar Dai

Mae’r Tîm Cyngor ar Dai yn darparu cyngor ar dai yn rhad ac am ddim.  Ein nod yw atal digartrefedd trwy gynnig cyngor a chymorth i’ch galluogi i aros yn eich cartref eich hun, neu efallai y gallwn helpu sicrhau llety amgen drwy edrych ar yr holl ddewisiadau tai.  Bydd Swyddog Tai yn gweithio gyda chi i geisio eich atal rhag bod yn ddigartref neu i roi cymorth gyda’ch digartrefedd.

Mae’r Tîm Cyngor ar Dai yn gweithio’n unol â Deddf Tai (Cymru) 2014, a gellir gweld copi ohoni gan ddefnyddio’r ddolen isod, a fydd yn mynd â chi i wefan Llywodraeth Cymru:-

 

Gyda phwy y dylwn i gysylltu os oes gen i broblem o ran tai?

Oriau Swyddfa Cyngor Sir Penfro

Llun i Gwener rhwng 9 a 5 o’r gloch.

Cysylltwch â’r Swyddog Tai ar Ddyletswydd ar 01437 764551 neu drwy’r e-bost hp&ateam@pembrokeshire.gov.uk,

Os ydych chi’n mynd i fod yn ddigartref y noson honno, ewch i weld y Swyddog Tai ar Ddyletswydd yn Adain y Gogledd, Neuadd y Sir, Hwlffordd, Sir Benfro, SA61 1TP.

 

Tu allan i Oriau Swyddfa Cyngor Sir Penfro

Gwener 5 yr hwyr i 9 y bore dydd Llun.

Cysylltwch â’r Gweithiwr Cymdeithasol ar Ddyletswydd o’r Tîm Allan o Oriau ar 03003 332222

 

Beth yw digartrefedd?

‘Gallech fod yn ddigartref os ydych yn cysgu ar y stryd, os nad oes gennych hawliau i aros lle yr ydych chi, neu os ydych yn byw mewn tŷ sy’n anaddas. Gallwch fod yn ddigartref hyd yn oed os oes gennych do uwch eich pen.’ (Shelter Cymru, 2018)

 

Pa sefyllfa sy’n cyfrif fel bod yn ddigartref?

Nid oes rhaid i chi fod yn cysgu ar y stryd i gael eich dosbarthu’n ddigartref. Gallech fod yn ddigartref yn gyfreithiol os ydych:

  • Yn aros dros dro gyda ffrindiau neu deulu
  • Yn aros mewn hostel neu wely a brecwast
  • Yn byw mewn amodau gorlawn iawn
  • Mewn perygl o drais neu gamdriniaeth yn eich cartref
  • Yn byw mewn amodau gwael sy’n effeithio ar eich iechyd
  • Yn byw yn rhywle lle nad oes gennych hawl gyfreithiol i fyw (e.e. sgwat)
  • Yn byw yn rhywle na allwch fforddio talu amdano heb eich amddifadu eich hun o’r hanfodion sylfaenol
  • Yn cael eich gorfodi i fyw ar wahân i’ch teulu, neu rywun y byddech fel arfer yn byw gydag ef/hi, oherwydd bod eich llety yn anaddas. (Shelter Cymru, 2018)

 

Beth os ydw i’n ddigartref heno?

Os ystyrir eich bod yn ddigartref y noson honno, gall y swyddog ar ddyletswydd gynnig yr opsiynau canlynol i chi;

  • Llety dros dro neu lety argyfwng yn amodol ar gynnal asesiad risg (gall hyn fod yn Sir Benfro neu du hwnt, gan ddibynnu ar amgylchiadau unigol).
  • Darparu gwybodaeth i chi er mwyn i chi gael pecyn cysgu allan.
  • Cyfryngu gyda’ch teulu/ffrind/partner/landlord ac ati i’ch galluogi i aros dros nos.

*Sylwer, nid yw’r rhestr hon yn gyflawn a bydd yn dibynnu ar eich amgylchiadau.

 

Beth all y Cyngor ei wneud i’m helpu gyda fy mhroblemau tai?

Efallai y gall Swyddog Tai eich helpu gyda’r canlynol:

  • Llenwi ffurflen Gais am Dŷ i ymuno â chofrestr Tai y Cyngor.  I gael mwy o wybodaeth, ewch i  Cartrefi Dewisedig Sir Benfro 
  • Cyngor cyffredinol ar dai, yn cynnwys:
  • Cyngor ar rentu’n breifat
  • Cyngor ar rentu gan yr Awdurdod Lleol neu Gymdeithas Dai
  • Cyngor ar beth i’w wneud os ydych chi’n cael anhawster talu eich morgais
  • Cyfryngu gyda’ch teulu, landlord neu gwmni morgais.
  • Cyfeirio at asiantaethau eraill a allai helpu.
  • Cyngor cyfreithiol sylfaenol am dai.
  • Cyngor ariannol sylfaenol a chyngor sylfaenol ar reoli dyled.
  • Cyfeirio at Dîm Tai Sector Preifat y Cyngor ar gyfer ymholiadau’n ymwneud â dilysrwydd hysbysiadau a hefyd ar gyfer diffygion a pheryglon posibl.
  • Gwneud trefniadau i fynychu Swyddfeydd y Cyngor ar gyfer apwyntiad gyda Swyddog Tai, gan ddibynnu ar eich amgylchiadau unigol.

 

Pwy arall allai fy helpu gyda phroblem Tai?

Mae’r sefydliadau canlynol yn gweithio ochr yn ochr â’r Cyngor a’r gwasanaeth y mae ganddo ddyletswydd statudol i’w ddarparu, ac efallai y gall eich helpu neu gynorthwyo gyda’ch problemau tai.

 

Shelter Cymru  

Prif Swyddfa Shelter Cymru, 25 Walter Road, Abertawe, SA1 5NN

Ffôn: 0345 075 5005 

Gwefan: Shelter Cymru 

Oriau agor: Llun i Gwener o 9:30am – 4pm

 

Cymdeithas Gofal Sir Benfro

 

19 Market Street, Hwlffordd, Sir Benfro, SA61 1NF

E-bost: pcs@pembrokeshirecaresociety.org.uk

Ffôn: 01437 765335 Rhad ffôn: 0800 783 5001

Gwefan: Cymdeithas Gofal Sir Benfro 

Oriau agor: Llun i Gwener o 10am- 4pm

 

PATCH

Pencadlys PATCH, The Old School, Waterloo Road, Hakin, Aberdaugleddau, SA73 3PB

E-bost: contact@patchcharity.org.uk neu tracy@patchcharity.org.uk

Ffôn: 01646 699275 Llun, Mercher ac Iau o 9am - 2pm

Symudol: 07775571431 Llun – Gwener o 9am – 4pm 

Gwefan: PATCH 

Oriau agor: Llun i Gwener 10am – 2pm

 

Canolfan Cyngor ar Bopeth

43 Cartlett, Hwlffordd, SA61 2LH neu 38 Meyrick St, Doc Penfro SA72 6UT

E-bost: advice@pembscab.org

Rhif Ffôn Lleol: 01437 806070 / Llinell Gymorth Genedlaethol: 0344 477 2020

Gwefan: Cyngor ar Bopeth Sir Benfro neu Cyngor ar Bopeth

Oriau agor 

 

Infoengine

 

Yn ddigartref neu dan fygythiad o ddigartrefedd

Byddai angen i chi fynychu apwyntiad gyda Swyddog Tai a fyddai’n eich helpu i lenwi Asesiad Anghenion Tai er mwyn asesu eich angen o ran tai – gelwir hwn yn Asesiad Adran 62 yn unol â Deddf Tai (Cymru) 2014. Gall ffrind, aelod o’r teulu, eiriolwr neu weithiwr cymorth ddod gyda chi i’ch apwyntiad.

 

Byddai angen i chi ddod â’r dogfennau canlynol gyda chi (neu wneud trefniadau gyda’r Swyddog Tai i ddarparu’r wybodaeth hon ar ddyddiad diweddarach a gytunwyd):

  1. Prawf o Hunaniaeth e.e. Pasbort, Trwydded Yrru, Tystysgrif Geni.
  2. Prawf o fudd-dal plant (os oes gennych blant dibynnol yn eich teulu a fydd yn symud gyda chi) e.e. cyfriflen banc yn dangos incwm neu lythyr budd-dal gan yr Adran Gwaith a Phensiynau.
  3. Manylion incwm a gwariant e.e. cyfriflenni banc neu gymdeithas adeiladu (y tri mis diwethaf os oes modd)
  4. Manylion unrhyw gyflyrau meddygol e.e. copïau o lythyrau Meddyg Teulu/Ymgynghorydd, adroddiadau Therapi Galwedigaethol, presgripsiynau amlroddadwy.

*Sylwer nad yw’r rhestr hon yn rhestr gyflawn a gall y Swyddog Tai ddarparu manylion pellach fel bo’r angen.

 

Gweler y daflen ffeithiau apwyntiad asesiad anghenion tai  i gael mwy o wybodaeth am beth i’w ddisgwyl yn eich apwyntiad.

 

Beth sy’n digwydd ar ôl fy apwyntiad?

Bydd eich Swyddog Tai yn gwneud penderfyniad wedyn yn unol â deddfwriaeth Deddf Tai (Cymru) 2014 a fydd yn seiliedig ar y wybodaeth a ddarparwyd yn eich Asesiad Anghenion Tai ac unrhyw ymholiadau pellach a wnaed gan eich Swyddog Tai. Bydd y penderfyniad hwn yn pennu pa help neu gymorth y mae gan yr Awdurdod Lleol ddyletswydd i’w darparu i chi, os o gwbl. Gallai’r penderfyniad fod yn un o’r canlynol:-

  • Adran 60 – Dyletswydd i ddarparu gwybodaeth, cyngor a chymorth
  • Adran 66 – Dyletswydd i atal digartrefedd
  • Adran 73 – Dyletswydd i helpu sicrhau llety

 

Beth fydd fy Swyddog Tai a minnau’n ei wneud i ddatrys fy mhroblemau Tai?

Creu Cynllun Tai Personol gyda thasgau y bydd angen i chi a’ch Swyddog Tai eu gwneud er mwyn eich helpu i ddod o hyd i lety addas, cynaliadwy a fforddiadwy. Bydd hwn yn nodi manylion y camau rhesymol y byddai angen i chi’ch dau eu cymryd yn unol â’r ddeddfwriaeth berthnasol. Gallai’r rhain gynnwys:

  • Chwilio am eiddo yn y sector rhentu preifat.
  • Cynilo ar gyfer bond a/neu rent ymlaen llaw er mwyn cael tenantiaeth.
  • Gwneud cais am gymorth bond ar gyfer eiddo addas yn y sector rhentu preifat.
  • Cwblhau gwiriadau perthnasol sy’n ofynnol yn gyfreithiol i gefnogi cais am fond e.e. mae’n RHAID bod y landlord/asiantaeth wedi cofrestru gyda Rhentu Doeth Cymru.
  • Sicrhau bod eich cais am Dŷ yn gyfredol a bod y bandio cywir wedi’i ddyfarnu i adlewyrchu’ch amgylchiadau.
  • Gwneud atgyfeiriadau perthnasol i asiantaethau cefnogi.
  • Ymgysylltu â gweithwyr cymorth a/neu asiantaethau.
  • Mynd ati i geisio dod o hyd i lety arall, e.e. gwneud cynigion perthnasol ar eich cais Cartrefi Dewisedig.
  • Derbyn copi ysgrifenedig o’r help y gallwch ei ddisgwyl gan yr Adran Dai.
  • Diweddaru eich gilydd ynglŷn ag unrhyw newidiadau mewn amgylchiadau.

 

* Sylwer nad yw’r rhestr hon yn gyflawn a bydd eich Cynllun Tai Personol yn seiliedig ar eich amgylchiadau unigol ac yn cael ei ddiweddaru fel bo’r gofyn.

 Strategaeth Ddigartrefedd Cynllun Gweithredu 2019-2023

 

ID: 1764, adolygwyd 16/05/2019

Hostel

Cyfleusterau’r Hostel

Mae’r hostel yn cynnig llety dros dro i’r cwsmeriaid rheiny sydd wedi cysylltu â’r Awdurdod Lleol parthed yr angen am dai. Noder fod y llety yma yn cael ei gynnig yn unol â Deddf Tai (Cymru) 2014 a bydd yn cael ei gynnig i’r cwsmeriaid rheiny sy’n addas ar ei gyfer ac yn amodol ar asesiad risg. Bydd y cyfleusterau sy’n cael eu cynnig yn yr Hostel yn debyg i’r rheiny sydd mewn Gwesty neu lety gwely a brecwast.

  • Ystafelloedd - Rydym yn darparu llieiniau gwely, cyllyll a ffyrc, tegell ac oergell. Nid ydym yn darparu pethau ymolchi
  • Cegin gyffredin - Rydym yn darparu microdon, tostiwr a ffwrn. Nid ydym yn darparu bwyd.
  • Ystafell fyw gyffredin - Mae gennym deledu gyda Freeview a soffas. Nid oes gennym Wi-Fi.
  • Ystafelloedd ymolchi cyffredin - Mae gennym gawod, bath, toiled a sinc. Nid oes ystafelloedd en-suite yn ein hystafelloedd gwely.
  • Golchdy - Mae gennym beiriannau golchi. Nid ydym yn darparu powdwr golchi.
  • Cyfrifiadur yn y cyntedd - I’w ddefnyddio’n gall, nid ar gyfer defnydd personol e.e. cyfryngau cymdeithasol.
  • Mynediad i hwfr

Noder efallai y bydd rhai sefydliadau lleol yn medru eich helpu gyda rhai o’r eitemau uchod, er enghraifft PATCH. Gofynnwch I Warden yr Hostel am wybodaeth bellach ynglŷn â’r sefydliadau rhain.

 

Beth sydd ei angen arnaf?

  • Gwybodaeth adnabod (ID) ar gyfer budd-dal tai e.e. passport, trwydded yrru, tystysgrif geni
  • Rhif Yswiriant Cenedlaethol
  • Dillad
  • Pethau ymolchi / Powdwr golchi dillad
  • Bwyd

Pan fyddwch yn cyrraedd yr hostel, bydd staff yn tynnu llun ohonoch. Mae hyn ar gyfer pwrpasau diogelwch. Bydd eich llun yn cael ei gadw mewn cwpwrdd wedi’i gloi ac yn cael ei ddifrodi pan fyddwch yn gadael.

Noder os nad oes gennych wybodaeth adnabod, bydd disgwyl i chi gael gafael arno cyn gynted â phosib, a gellir ceisio gwybodaeth bellach ynglŷn â sut i gael gafael ar wybodaeth adnabod gan Warden yr Hostel, a gall olygu, ymysg pethau eraill,  cysylltu â’r Swyddfa Gofrestru yn eich ardal enedigol am gopi o’ch tystysgrif geni.

 

Rheolau’r hostel

Fel rhan o’ch cytundeb lleoli yn yr Hostel, bydd raid i chi arwyddo a glynu at dermau ac amodau’r trefniant trwyddedig; byddwch yn arwyddo hwn yn ystod eich ymweliad cyntaf â’r Hostel.

  • Un ymwelydd ar y pryd - rydych yn gyfrifol amdanynt
  • Ni ddylai preswylwyr fynd i ystafelloedd ei gilydd
  • Bydd angen caniatâd cyn aros i ffwrdd o’r Hostel dros nos.
  • Ni chaniateir alcohol, cyffuriau nac arfau
  • Caniateir ysmygu yn yr ardaloedd ysmygu yn unig
  • Bydd angen i chi brynu trwydded teledu os oes gennych deledu yn eich ystafell
  • Dangos parch i breswylwyr eraill a staff - ni chaniateir unrhyw fath o gamdriniaeth
  • Dim anifeiliaid anwes
  • Tacluswch eich ystafell a’r ardaloedd cyffredin ar ôl i chi eu defnyddio
  • Peidiwch â defnyddio’r hostel ar gyfer unrhyw weithgarwch anfoesol neu anghyfreithlon
  • Peidiwch â benthyg arian i breswylwyr eraill

Os nad ydych yn dilyn y rheolau, mae system rhybuddio mewn lle. Noder y bydd Rheolwr yr Hostel yn pennu lefel y rhybudd a phe adnabyddir bod diffyg cydymffurfio sylweddol gydag amodau trwydded yr Hostel, bydd gofyn i chi adael y safle ar unwaith, ac mae’n annhebygol y byddwch yn cael cynnig  unrhyw lety pellach gan yr Awdurdod Lleol.

 

Cyfrifoldeb y preswylydd

  • Trefnu llety arall  i’ch anifeiliaid anwes yn ystod eich cyfnod yn yr hostel.
  • Cefnogi eich hun a’ch teulu neu chwilio am gefnogaeth gan sefydliadau
  • Tacluso
  • Rhoi cynnig ar eiddo trwy wefan Choice Homes
  • Cwblhau gweithrediadau ar Gynllun Tai Personol
  • Golchi llieiniau gwely eich hun

 

Cyfrifoldeb y staff

  • Cyfeirio preswylwyr at gymorth a chefnogaeth
  • Ni all wardeiniaid ddarparu cyngor
  • Darparu cymorth gyda Gwaith papur a thasgau gweinyddol

 

Cwestiynau Cyffredin

A fydd Wi-Fi ar gael yn yr hostel?

Na fydd,  nid yw’r gwasanaeth hwn yn cael ei ddarparu.

Pwy yw’r pwynt cyswllt tu allan i oriau swyddfa?

Cysylltwch â’r Gwasanaeth allan o oriau  ar 03003 332222

Oes modd i mi ddod i’r hostel un noson os nad oes unman i aros gen i?

 Ni ellir cael mynediad uniongyrchol i’r hostel ac mae’n rhaid archebu unrhyw anghenion aros trwy’r Tîm Cyngor ar Dai neu’r Gwasanaeth allan o oriau

Sut ydw i’n rhoi cynnig am le?

Ewch i Cartefi Dewisedig Sir Benfro neu ffoniwch 01437 764551 a gall y Ganolfan Gyswllt rhoi cynnig ar eich rhan

Pa hyd yw’r arosiadau, ar gyfartaledd?

Nid oes hyd arhosiad cyffredin. Mae pob achos yn dibynnu ar amgylchiadau’r unigolyn.

A allaf golli fy lle yn yr hostel?

Gallwch; os nad ydych yn dilyn rheolau’r hostel nac yn ymgysylltu gyda’ch Cynllun Tai Personol, gallwch golli eich lle. 

Oes maes parcio?

Oes

Oes lle i gadw eiddo personol?

Bydd angen ichi drefnu rhywle i chi storio’ch dodrefn/eiddo. Byddwch yn cael gwely, wardrob, oergell, bwrdd a chadair. Bydd angen ichi ddod a dillad, pethau ymolchi, powdr golchi dillad a bwyd.

Beth fydd yn digwydd os na fyddai’n casglu fy eiddo pan fyddai’n gadael yr hostel?

Byddwn yn cael gwared â’ch eiddo os nad ydych yn ei gasglu o fewn 28 diwrnod o adael.

Oes modd cael defnyddio ffôn?

Mae ffôn ar gael, fodd bynnag, ni ellir gwneud galwadau personol.

A fydd rhaid i mi dalu rhent llawn i’r hostel os caf i swydd?

Bydd gofyn i holl breswylwyr gwblhau ffurflen Budd-dal Tai pan fyddan nhw’n cyrraedd y gwesty. Bydd y ffurflen sydd wedi’i chwblhau yn cael ei chyflwyno i Adran Wasanaethau Refeniw'r Cyngor a fydd yna’n defnyddio asesiad prawf-modd i gyfrifo faint o Fudd-dal tai, os o gwbl, y byddwch yn gymwys i’w dderbyn.

Noder y bydd y swm a fyddwch angen ei dalu i’r Hostel yn ddibynnol ar yr asesiad hwn, a’r lleiafswm sy’n daladwy yw £10.99 yr wythnos. 

 

ID: 1765, adolygwyd 16/05/2019