Rheoli Adeiladau

Rheoli Adeiladu Taliadau a Chanllawiau

Noder y bydd ffioedd newydd yn dod i rym o 4 Mai 2026. 

 

Ffioedd a Chanllawiau Rheolaeth Adeiladu – 4 Mai 2026

 

1. Cyn i chi wneud adeiladu, mae’n rhaid i chi sichau bod y Cais / Rhybudd sydd ei angen wedi ei gyflwyno i’r Awdurdod.

2. Os ydych chi wedi gwneud cytundeb gada’ch asiant ynglŷn a thalu’r taliadau byddai hyn yn fater preifat rhwng yr ymgeisydd a’r asiant. Yr ymgeisydd sy’n gorfod talu’r taliad rheoleiddio.

3. Dyma sut mae’n rhaid talu’r taliadau:

Cais cynlluniau llawn

  • Tal Cynllun, mae hwn ar gyfer archwilio, cymeradwyo neu wrthod y cynlluniau. Mae i’w dalu wrth adneuo’r Cais a’r
  • Tal Arolygaid, ar gyfer gwneud arolygiad o’r gwaith y mae’r cynllyn yn berthnasol iddo Mae hwn i’w dalu unrhyw amser wedi’r arolygiad cyntaf.

Mae’n rhaid cyflwyno Cais Cynlluniau Llawn ar gyfer gwaith adeiladau ar adeiladau / safleoedd masnachol, fflatiau a TA (Tai Amlfeddiannaeth).

Tal rhybudd adeiladu

  • Taliad un tro, i’w dalu’n llawn wrth wneud Cais.

Tal rheoleiddio

  • Mae hwn ar gyfer cost asesu eich cais, yn cynnwys pob arolygiad sydd ei angen. Mae hwn i’w dalu wrth gyflwyno’r Cais. Y tal sydd i’w wneud yw’r swm sy’n gyfwerth a chyfanswm y tâl Rhybudd Adeiladu (heb TAW), a 50% yn ychwanegol.

Tal dychweliad

  • I’w dalu y tro cyntaf yr adneuir y cynlluniau gyda’r Awdurdod.

4. Mewn rhai achosion gallai’r Awdurdod gytuno y gellir talu’r taliadau arolygiad fesul tipyn.

5. Cewch ddewis os dymunwch, talu’r tâl arolygiad yn y dechrau gyda’r tal cunlluniau pan fyddwch yn gwnead cais.

6. Lle bydd cynlluniau un ai wedi eucymeradwyo neu eu gwrthod, nid oes tal ychwanegol i’w wneud wrth ail-gyflwyno ar gyfer yr hyn sy’n sylweddol yr un gwaith.

7. Nid oes angen tâl os yw’r gwaith i ddarparu mynedfa, neu gyfleusterau ar gyfer unigolyn/pobl anabl, mewn perthynas ag adeilad presennol y mae aelodau’r cyhoedd yn cael mynediad iddo, neu annedd sy’n bodoli eisoes sydd wedi’i meddiannu, neu sydd i gael ei meddiannu, gan unigolyn anabl. Er mwyn bod yn rhesymol fodlon, bydd tîm Rheoli Adeiladu Cyngor Sir Penfro yn ceisio cael un o’r ffurfiau canlynol o dystiolaeth anabledd:

a) Copi o ffurflen Grant Cyfleusterau Anabledd gan yr awdurdod lleol
b) Copi o adroddiad therapydd galwedigaethol yn nodi bod angen y gwaith arfaethedig er mwyn i'r unigolyn/pobl anabl barhau i fyw yn eu cartref presennol. Rhaid i hwn ddatgan bod y gwaith at ddefnydd yr unigolyn/pobl anabl yn unig.

Mewn rhai amgylchiadau, efallai y caniateir dileu ffioedd yn rhannol os yw rhan o brosiect yn ymwneud â defnydd yr unigolyn/pobl anabl yn unig ond nid yw hynny’n wir am ran arall.

Asesir pob cais yn ôl ei rinweddau unigol ond bydd angen y naill neu'r llall o'r ffurfiau uchod o dystiolaeth. Gall llythyr gan feddyg teulu fod yn ddigon mewn amgylchiadau eithriadol ond ni ellir defnyddio prawf o fudd-daliadau anabledd yn unig i hawlio dileu ffioedd.

 

Gellir talu ar-lein - Talu am Gais Rheoliadau Adeiladu

Dylid gwneud sieciau yn daladwy i ‘Cyngor Sir Penfro’.

 

Ar gyfer cyfarwydd yn unig y mae’r nodiadau hyn ac nid ydynt yn disodli Offeryn Statudol 2010 Rhif 404, sy’n cynnwys datganiad llawn y gyfraith.

Yn weithredol o 5 Mai 2025 tan 3 Mai 2026

Tabl A: Adeiladu neu addasu i fod yn dŷ/tai newydd

Categori'r Datblygiad

Nifer anheddau

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

 

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

 

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Rhybudd adeiladu: tâl - heb TAW

 

Rhybudd adeiladu: TAW

Rhybudd adeiladu: Cyfanswm

A1

1 175.00 35.00

210.00

529.17 105.83

635.00

704.17 140.83

845.00

A2

2 275.00 55.00

330.00

820.83 164.17

985.00

1095.83 219.17

1315.00

A3

3 354.17 70.83

425.00

1058.33 211.67

1270.00

1412.50 282.50

1695.00

A4

4 433.33 86.67 

520.00

1291.67 258.33

1550.00

1725.00 345.00 

2070.00 

A5

5 508.33 101.67 

610.00 

1529.17  305.83 

1835.00 

2037.50  407.50 

2445.00 

A6

6 587.50 117.50 

705.00 

1762.50  352.50 

2115.00 

2350.00  470.00 

2820.00 

A7

7 666.67 133.33 

800.00 

2000.00  400.00 

2400.00 

2666.67  533.33 

3200.00 

A8

8 745.83 149.17 

895.00 

2233.33  446.67 

2680.00 

2979.17  595.83 

3575.00 

A9

9 825.00 165.00 

990.00 

2466.67  493.33 

2960.00 

3291.67  658.33 

3950.00 

A10

10 904.17 180.83 

1085.00 

2704.17  540.83 

3245.00 

3608.33  721.67 

4330.00 

A11

11 979.17 195.83 

1175.00 

2941.67  588.33 

3530.00 

3920.83  784.17 

4705.00 

A12

12 1037.50 207.50 

1245.00 

3116.67  623.33 

3740.00 

4154.17  830.83 

4985.00 

A13

13 1100.00 220.00 

1320.00 

3291.67  658.33 

3950.00 

4391.67  878.33 

5270.00 

A14

14 1158.33 231.67 

1390.00 

3466.67  693.33 

4160.00 

4625.00  925.00 

5550.00 

A15

15 1216.67 243.33 

1460.00 

3645.83  729.17 

4375.00 

4862.50  972.50 

5835.00 

A16

16 1275.00 255.00 

1530.00 

3820.83  764.17 

4585.00 

5095.83  1019.17 

6115.00 

A17

17 1333.33 266.67 

1600.00 

3995.83  799.17 

4795.00 

5329.17  1065.83 

6395.00 

A18

18 1391.67 278.33 

1670.00 

4175.00  835.00 

5010.00 

5566.67  1113.33 

6680.00 

A19

19 1450.00 290.00 

1740.00 

4350.00  870.00 

5220.00 

5800.00  1160.00 

6960.00 

A20

20 1508.33 301.67 

1810.00 

4529.17  905.83 

5435.00 

6037.50  1207.50 

7245.00 

 

 

Ar gyfer mwy nag ugain annedd ffoniwch yr adran Rheoli Adeiladu ar 01437 764551

Anheddau newydd tros 300m2 – Taliadau i’w cyfrifo ar sail cost a amcangyfrifir.

 

Tabl B: Adeiladau domestig bach, estyniadau, newidiadau ac addasiadau i groglofftydd

Categori'r Datblygiad

Math o Waith

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Rhybudd adeiladu: tâl - heb TAW

 

Rhybudd adeiladu: TAW

Rhybudd adeiladu: Cyfanswm

B1

Adeiladu neu estyn garej llai na 100m² 470.83 94.17

565.00

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

470.83 94.17

565.00

B5

Newid garej yn ystafell gyfanheddol 470.83 94.17

565.00

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

470.83 94.17

565.00

B10

Estyniad un llawr llai na 10m2 116.67 23.33

140.00

354.17 70.83

425.00

470.83 94.17

565.00

B11

Estyniad un llawr 10m² - 40m² 158.33 31.67

190.00

470.83 94.17

565.00

629.17 125.83

755.00

B12

Estyniad un llawr 40m² - 100m² 195.83 39.17 

235.00 

587.50  117.50 

705.00 

783.33  156.67 

940.00 

B20

Estyniad deulawr llai na 40m² 175.00 35.00 

210.00 

529.17  105.83 

635.00 

704.17  140.83 

845.00 

B21

Estyniad deulawr 40m² - 100m² 216.67 43.33 

260.00 

645.83  129.17 

775.00 

862.50  172.50 

1035.00 

B30

Newidiadau i greu new estyn is lawr <100m² 158.33 31.67 

190.00 

470.83  94.17 

565.00 

629.17  125.83 

755.00 

B35

Addasiadau i groglofftydd 158.33 31.67 

190.00 

470.83  94.17 

565.00

629.17  125.83 

755.00 

B40

Tanategu 100.00 20.00 

120.00 

291.67 58.33 

350.00 

391.67  78.33 

470.00 

B45

Adnewyddu elfren thermal 158.33 31.67 

190.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

158.33 31.67 

190.00 

B50

Gosod paneli solar / ffotofoltaidd 158.33 31.67 

190.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

158.33 31.67 

190.00 

B60

Newid ffenestri/drysau gwydr am rai newydd <20 ffenestr 158.33 31.67 

190.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

158.33 31.67 

190.00 

B61

Newid ffenestri/drysau gwydr am rai newydd >20 ffenestr 233.33 46.67 

280.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

233.33 46.67 

280.00 

 

Mae cyfeiriad at arwynebedd llawr yn ymwneud ag arwynebedd llawr mewnol pob llawr.

Mwy nag un darn o waith. Lle mae'r cynlluniau yn dangos mwy nag un estyniad ar annedd breifat, gellir defnyddio cyfanswm arwynebedd y lloriau i benderfynu'r taliadau sy'n daladwy, a'r tâl perthnasol a wneir yn unol a Thabl B. (Os yw'n fwy na 100m2, ffoniwh yr Adran Rheoli Adeiladu ar 01437 764551 am gyngor.)

 

Tabl B: Adeiladau domestig bach, estyniadau, newidiadau ac addasiadau i groglofftydd: gwaith trydanol

Categori'r Datblygiad

Math o Waith

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Rhybudd adeiladu: tâl - heb TAW

Rhybudd adeiladu: TAW

Rhybudd adeiladu: Cyfanswm

B70

Wedi ei wneud gan gontractwr trydanol sy'n dosbarthu tystysgrif BS7671 87.50 17.50 

105.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

87.50 17.50 

105.00 

B71

Wedi ei wneud gan eraill 691.67 138.33 

830.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

691.67 138.33 

830.00 

 

 

Tabl C: Newidiadau domestig ar un adeilad

Categori'r Datblygiad

Newidiadau Mewnol a Gosod Ffitiadau

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

 

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Rhybudd adeiladu: tâl - heb TAW

Rhybudd adeiladu: TAW

Rhybudd adeiladu: Cyfanswm

C1

Llai na £2000 158.33 31.67 

190.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

158.33 31.67 

190.00 

C2

£2000 - £5000 100.00 20.00 

120.00 

291.67  58.33 

350.00 

391.67  78.33 

470.00 

C3

£5000 - £15,000 116.67 23.33 

140.00 

354.17  70.83 

425.00 

470.83  94.17 

565.00 

C4

£15,000 - £25,000 137.50 27.50 

165.00 

412.50  82.50 

495.00 

550.00  110.00 

660.00 

C5

£25,000 - £50,000 158.33 31.67 

190.00 

470.83  94.17 

565.00 

629.17  125.83 

755.00 

C6

£50,000 - £75,000 216.67 43.33 

260.00 

645.83  129.17 

775.00 

862.50  172.50 

1035.00 

C7

£75,000 - £100,000 254.17 50.83 

305.00 

766.67  153.33 

920.00 

1020.83  204.17 

1225.00 

C8

£100,000 - £150,000 312.50 62.50 

375.00 

941.67  188.33 

1130.00 

1254.17  250.83 

1505.00 

C9

£150,000 - £200,000 354.17 70.83 

425.00 

1058.33  211.67 

1270.00 

1412.50  282.50 

1695.00 

 

Cyfanswm Y Gost a Amcangyfrifir - Ystyr hyn yw amcangyfrif rhesymol y byddai adeiladwr proffesiynol yn ei godi, ond heb ffioedd proffesiynol a TAW.

 

Tabl D: Gwaith annomestig - Estyniadau ac adeiladu o'r newydd: Diwydiannol a Storio

Categori'r Datblygiad

Estyniadau ac adeiladu o'r newydd

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Tâl Rheoleiddio - Cyfanswm

D1

Floor Area <40m² 208.33 41.67 

250.00 

500.00  100.00 

600.00 

1062.50 

D2

Floor Area 40m² - 100m² 262.50 52.50 

315.00 

600.00  120.00 

720.00 

1293.75 

D3

Floor Area 100m² - 200m² 379.17 75.83 

455.00 

879.17  175.83 

1055.00 

1887.51 

 

  

Tabl D: Gwaith annomestig - Estyniadau ac adeiladu o'r newydd: Arall

Categori'r Datblygiad

Estyniadau ac adeiladu o'r newydd

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Tâl Rheoleiddio - Cyfanswm

D10

Floor Area <40m² 262.50 52.50 

315.00 

600.00  120.00 

720.00 

1293.75 

D11

Floor Area 40m² - 100m² 333.33 66.67 

400.00 

766.67  153.33 

920.00 

1650.00 

D12

Floor Area 100m² - 200m² 450.00 90.00 

540.00 

1041.67  208.33 

1250.00 

2237.51 

 

Tabl E: Gwith annomestig - Newidiadau

Categori'r Datblygiad

 

Math o Waith

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Rhybudd adeiladu: tâl - heb TAW

Rhybudd adeiladu: TAW

Rhybudd adeiladu: Cyfanswm

Tâl Rheoleiddio - Cyfanswm

E1

Tanategu <£50,000 116.67 23.33 

140.00 

354.17  70.83 

425.00 

470.83  94.17 

565.00 

706.25 

E2

£50,000 - £100,000 158.33 31.67 

190.00 

470.83  94.17 

565.00 

629.17  125.83 

755.00 

943.75 

E3

£100,000 - £250,000 195.83 39.17 

235.00 

591.67  118.33 

710.00 

787.50  157.50

945.00 

1181.25 

E10

Newid ffenestr (i) am un/rhai newydd <20 237.50 47.50 

285.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

 237.50 47.50 

285.00 

356.25 

E11

Newid ffenestr (i) am un/rhai newydd >20 316.67 63.33 

380.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

 316.67 63.33 

380.00 

475.00 

E20

Blaenau siop newydd <20 Ffenestr 100.00 20.00 

120.00 

295.83  59.17 

355.00 

395.83  79.17 

475.00 

593.75 

E21

Blaenau siop newydd >20 Ffenestr 116.67 23.33 

140.00 

354.17  70.83 

425.00 

470.83  94.17 

565.00 

706.25 

 

 

Categori'r Datblygiad

Adnewyddu elfen thermal

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

 

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Rhybudd adeiladu: tâl - heb TAW

Rhybudd adeiladu: TAW

Rhybudd adeiladu: Cyfanswm

Tâl Rheoleiddio - Cyfanswm

E30

 <£50,000 316.67 63.33 

380.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

316.67 63.33 

380.00 

475.00 

E31

£50,000-£100,000 395.83 79.17 

475.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

395.83 79.17 

475.00 

593.75 

E32

£100,000 - £250,000 470.83 94.17 

565.00 

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

Wedi ei gynnwys yn y tâl am y cynllun

470.83 94.17 

565.00 

706.25 

 

 

Categori'r Datblygiad

Newidiadau a ffitiadau

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - TAW

Cais cynllun llawn: tâl cynllun - Cyfanswm

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - heb TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - TAW

Cais cynllun llawn: tâl arolygiad - Cyfanswm

Tâl Rheoleiddio - Cyfanswm

E40

<£5,000 145.83 29.17 

175.00 

325.00  65.00 

390.00 

706.25 

E41

£5,000 - £15,000 162.50 32.50 

195.00 

387.50  77.50 

465.00 

825.00 

E42

£15,000 - £25,000 208.33 41.67 

250.00 

500.00  100.00 

600.00 

1062.50 

E43

£25,000 - £50,000 245.83 49.17 

295.00 

541.67  108.33 

650.00 

1181.25 

E44

£50,000 - £75,000 308.33  61.67 

370.00 

712.50  142.50 

855.00 

1531.25 

E45

£75,000 - £100,000 400.00 80.00

480.00

933.33 186.67 

1120.00 

2000.00 

E46

£100,000 - £150,000 445.83 89.17 

535.00 

1045.83  209.17 

1255.00 

2237.50

E47

£150,000 - £250,000 495.83 99.17 

595.00 

1154.17  230.83 

1385.00 

2475.00 

E48

£250,000 - £350,000 541.67 108.33 

650.00 

1262.50  252.50 

1515.00 

2706.25 

E49

£350,000 - £500,000 595.83 119.17 

715.00 

1366.67  273.33 

1640.00 

2943.75 

E50

Llawr llofft ganol <500m² 216.67 43.33 

260.00 

491.67  98.33 

590.00 

1062.50 

E60

Dodrefnu swyddfa <500m² 191.67 38.33 

230.00 

437.50  87.50 

525.00 

943.75 

E61

Dodrefnu swyddfa 500m² - 2000m² 258.33 51.67 

310.00 

604.17  120.83 

725.00 

1293.75 

E70

Dodrefnu siop <500m² 191.67 38.33 

230.00 

437.50  87.50 

525.00

943.75 

E71

Dodrefnu siop 500m² - 2000m² 262.50 52.50 

315.00 

600.00  120.00 

720.00 

1293.75 

 

 

 

 

 

ID: 11680, revised 05/05/2026